北市大安路近四十年舊公寓 拍出每坪80萬價格 更新日期:2010/02/23 20:05
北市法拍屋市場的熱度似乎並沒有消退。台北地院今天一起拍賣兩戶位在大安路一段的舊公寓，結果有民眾以每坪八十萬元得標。對此，法拍和房仲業者都認為，主要是這個物件土地持份高，加上地點好、又有都更題材，才會吸引民眾投標。（陳鳳如報導） 台北地院第一次拍賣位在大安路一段126巷內、屋齡39年的兩戶四樓舊公寓，就吸引三位民眾投標，結果其中一位民眾以總價近五千三百九十萬元得標，換算每坪價格為八十萬元。對此，山水法拍屋搜尋引擎網站執行長卓訓麟分析，這個物件如果以每月八萬元出租，年投報率不到百分之二，但如果順利完成都更，獲利就相當可觀。 至於台灣房屋不動產分析師邱太(火宣)認為，這個物件拍出每坪八十萬元的價格，算是法拍市場的區域行情新高。他認為，這個拍賣物件就在忠孝復興SOGO商圈附近，屋齡雖然將近40年，不過，土地持份達到二十四坪多、又具有都更商機，才會吸引民眾投標。
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小辭典---處理租賃 通常付錢了事 更新日期:2010/02/24 04:11
法院在拍賣時會事先註明「點交」或「不點交」，所謂「點交」是指法院會將房屋的所有權及使用權一併交由得標者，由書記官與當地管區員警陪同得標者至房屋現場，強制執行，依法點交房屋。 不點交是指法院只將房屋的所有權交由得標者，並不包含使用權。因此若是消費者買到了不點交的房子，法院不會執行以上程序，若屋內仍有租賃情形或佔用者，得標者得自行溝通，通常都是付錢了事。 因此有些人惡意霸佔房屋，藉此取得談判籌碼，也就是俗稱的「海蟑螂」，大部分就是出現在不點交的案件上，如果是第一次購買法拍屋，專家都建議避免選擇這種不點交的房子。
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農曆年前房市成交量 五年新高 更新日期:2010/02/24 04:11
〔記者王亮勻、黃宣弼／台北報導〕根據房仲業者統計，若以95年農曆年前房市成交量為基期，今年同期多出65%，創下五年來同期交易量新高，其中以高雄市、台北縣分別成長101%、69%最為亮眼，而這波買氣一直延續到虎年，開春以來，預售屋市場也開出好成績。
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「路段率」成關鍵！萬華西門町房屋稅竟比信義計畫區還高 更新日期:2010/02/21 16:28 記者曹逸雯／專題報導 你知道嗎？萬華區西門町的房屋稅可能比豪宅林立的信義計畫區高？而同樣是豪宅，大安區豪宅可能要比大直重劃區豪宅要多繳一倍的房屋稅！
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桃園縣中壢市內壢段- 中壢市
大江工業區
工業用地400~700坪左右
售 桃園縣中壢 > 工業用地 > 1794.00萬 > 坪數:300 > 0房/0廳/0衛
1: 位於中壢市-內壢交流道旁.
2: 門前正10米路.地形四方.漂亮.座北朝南.
3: 距中壢交流道僅約2~3分鐘.至桃園高鐵站.才3~4分鐘.到桃園國際機場.
也只要15分鐘左右.南來北往.交通超便利.
4: 至中壢市區也僅約5分鐘.屬於都會區之工業廠房.生活.交通等條件上
皆很方便.不必耽心找員工及其食衣住行之問題.
5: 已開發完成之工業區.機會難得.適百業.
6: 僅有...難得近交流道及市區300~5000坪左右之工業地出售.
7: 基地面積13000坪.可彈性調整分割出售.
8: 拼經濟.投資.自用皆宜.
9: 業主誠售.請把握良機.
10: 若需要任何資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.
11.法定建蔽率:60%
12.法定容積率:210%
圖檔下載網址www.博裕.tw
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).
專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地. |
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售 桃園縣中壢 > 建地 > 價可議 > 坪數:25 > 0房/0廳/0衛
1: 本標的位於清雲大學正對面.
2: 地形四方.漂亮.面寬約5.85米.
3: 正15米健行路旁.且位於清雲大學正對面.車來人往.超級繁忙.可作住家.
亦可作為店地使用.實為不可多得之寶地.
4: 適合作學生生意.亦可作一般門市及武市.諸如小吃....等.或是學生套房.
5: 少有正學校對面.又是主要道路之店地出售.
6: 基地面積共約300坪.可彈性調整分割出售.
7: 業主誠售.買到賺到.投資.自用皆宜.
8: 若需要任何資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398..
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).
專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地.
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| 中壢工業地廠房,幼獅工業地廠房,大園工業地廠房 |
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營建署:首批平價住宅102年完工 每坪15萬 更新日期:2010/02/11 17:28
（中央社記者何旭如台北11日電）內政部營建署長葉世文表示，首批平價住宅將座落於林口的機場捷運線A7站，最快年底招商，估102年與捷運一起完工，每坪售價約15萬元，將釋出4000戶，半小時內可達台北車站。
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售 桃園縣中壢 > 工業用地 > 5980.00萬 > 坪數:1000 > 0房/0廳/0衛
1: 位於中壢市-內壢交流道旁.
2: 地形四方.漂亮.約72*50米.
3: 距中壢交流道僅約2~3分鐘.至桃園高鐵站.才3~4分鐘.到桃園國際機場.
也只要10~13分鐘左右.南來北往.交通超便利.
4: 至中壢市區也僅約5分鐘.屬於都會區之工業用地..生活.交通等條件上
皆很方便.不必耽心找員工及其食衣住行之問題.
5: 已開發完成之工業區.機會難得.適百業.
6: 僅有...難得近交流道及市區200~5000坪左右之工業地出售.
7: 基地面積13000坪.可彈性調整分割出售.
8: 拼經濟.投資.自用皆宜.
9: 業主誠售.請把握良機.
10: 若需要任何資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.
11.法定建蔽率:60%
12.法定容積率:210%
圖檔下載網址www.博裕.tw
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).
專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地. |
| 幼獅工業地廠房,內湖科技園區,八德工業地廠房 |
售 桃園縣中壢 > 工業用地 > 19700.00萬 > 坪數:3300 > 0房/0廳/0衛
1: 位於中壢市-內壢交流道旁.
2: 正三角窗.三面路.10*8*10米路.地形四方.漂亮.約100*100米.
3: 距中壢交流道僅約2~3分鐘.至桃園高鐵站.才3~4分鐘.到桃園國際機場.
也只要10~13分鐘左右.南來北往.交通超便利.
4: 至中壢市區也僅約5分鐘.屬於都會區之工業用地..生活.交通等條件上
皆很方便.不必耽心找員工及其食衣住行之問題.
5: 已開發完成之工業區.機會難得.適百業.
6: 僅有...難得近交流道及市區200~5000坪左右之工業地出售.
7: 基地面積13000坪.可彈性調整分割出售.
8: 拼經濟.投資.自用皆宜.
9: 業主誠售.請把握良機.
10: 若需要任何資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.
11.法定建蔽率:60%
12.法定容積率:210%
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專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區廠房.工業地.南崁工業區. 廠房. 工業地.海湖工業區. 廠房. 工業地.八德工業區. 廠房.工業地.大園工業區. 廠房. 工業地.觀音工業區. 廠房. 工業地.桃園科技園區. 廠房. 工業地.新屋工業區. 廠房. 工業地.永安工業區. 廠房. 工業地.龍潭工業區. 廠房.工業地.平鎮工業區. 廠房.工業地.大溪工業區. 廠房. 工業地.中壢工業區. 廠房.工業地.幼獅工業區廠房.工業地及擴大工業區. 廠房.工業地民富工業區. 廠房.工業地. |
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建商和代銷業者：春節不休假或提早開工 更新日期:2010/02/09 14:05
今年的農曆春節假期長達九天，建商和房屋代銷業者認為不少想購屋的民眾，可能會利用春節假期出外賞屋，因此，部分接待中心人員甚至春節不休假，有的則是初二就上班，接待賞屋的客戶。（陳鳳如報導） 農曆春節即將到來，一般民眾都有長達九天的假期，不過，建商和房屋代銷業者卻沒有休息這麼多天，有的甚至只有除夕那一天提早下班。遠雄集團副總蔡宗易說，「我們所有的案場大概就是除夕下午五點休假，然後隔天年初一上午九點正式上班，只有少數一兩個點年初一會多休一天而已。」
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售 桃園縣中壢 > 工業用地 > 1900.00萬 > 坪數:500 > 0房/0廳/0衛
中壢觀音區忠愛路大魯閣科技工業園區
圖檔請至博裕圖檔下載區下載,網址如下~
http://www.博裕.tw/pro/intro.php?table_num=1&toID=
1: 本標的物位於20米忠愛路旁.
2: 基地面積共約30000坪.500~30000坪.可彈性調整分割出售.
4: 至中壢交流道僅10~15分鐘.觀音工業區只要10多分鐘.至桃園高鐵站及桃園國際機場也僅約20~25分鐘左右.南來北往.交通超級便利.
5: 新坡市區旁之廠房.距中壢市區也近.人員衣食住行.生活所需.交通等各方面都非常便利.不必耽心找員工及其民生之問題.
6: 難得有在20米忠愛路旁之工業地出售.
7: 地點超優.不錯.機會難求.請把握良機.
8: 拼經濟.業主誠租.月租18萬--未稅.
9: 附近另有多筆廠房及工業地.物流倉.農地出售及出租.
10: 若需要任何土地.廠房.農地之資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).
專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區..
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| 幼獅工業地廠房,八德工業地廠房,龜山工業地廠房 |
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售 桃園縣中壢 > 工業用地 > 1900.00萬 > 坪數:500 > 0房/0廳/0衛
中壢觀音區忠愛路大魯閣科技工業園區
圖檔請至博裕圖檔下載區下載,網址如下~
http://www.博裕.tw/pro/intro.php?table_num=1&toID=
1: 本標的物位於20米忠愛路旁.
2: 基地面積共約30000坪.500~30000坪.可彈性調整分割出售.
4: 至中壢交流道僅10~15分鐘.觀音工業區只要10多分鐘.至桃園高鐵站及桃園國際機場也僅約20~25分鐘左右.南來北往.交通超級便利.
5: 新坡市區旁之廠房.距中壢市區也近.人員衣食住行.生活所需.交通等各方面都非常便利.不必耽心找員工及其民生之問題.
6: 難得有在20米忠愛路旁之工業地出售.
7: 地點超優.不錯.機會難求.請把握良機.
8: 拼經濟.業主誠租.月租18萬--未稅.
9: 附近另有多筆廠房及工業地.物流倉.農地出售及出租.
10: 若需要任何土地.廠房.農地之資訊,請與 殷宥鈞 連絡:0932-092-398.
(若有土地.房屋.廠房之買賣需求及問題,歡迎來電指教.洽詢).
專業服務及提供桃園縣境內各大工業區之廠房.工業地.土地.相關資訊.法拍.債權.買賣及租賃業務:龜山工業區.南崁工業區.海湖工業區.八德工業區.大園工業區.觀音工業區.桃園科技園區.新屋工業區.永安工業區.龍潭工業區.平鎮工業區.大溪工業區.中壢工業區.幼獅工業區及擴大工業區.民富工業區..
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都更價格喬不攏 市民建商口角 更新日期:2010/02/08 19:01
台北市忠孝東路五段的都更案，傳出居民不同意，市府就核發拆除執照，居民更不滿，每坪百萬的房價，市府卻只給42萬，多次協調不成，8日更在場外就吵了起來，但市府堅持，經過多次評估，價格絕對沒有低估。 居居的怒氣一觸即發，在走廊上就和建商吵了起來，市府還出動三個警察，維持秩序，卻怎麼都壓不住憤怒情緒。
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